调控楼市!大V“教唆炒房”被查 闲鱼被约谈

  第一,住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人,要求坚决遏制投机炒房。(详情点击查看)

  第三,北京严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为,26家机构被查处,闲鱼被约谈。

  中原地产研究中心统计,今年以来,全国房地产调控政策次数已经超过140次。业内预计越来越多城市将升级市场监管。

  4月8日,深圳住建局在微信公众平台发布通报,深圳住建局、公安局、市场监督管理局、金融局等七部门已针对网民举报微博大V“深房理”存在违法违规炒房行为,对涉嫌违法违规线索开展联合调查。

  @深房理 是在微博认证的“房产专家”,坐拥140万粉丝,其“V+会员”的年费高达3980元,提问一次也要支付800元。日前,有微博用户在网上曝出102份“深房理摇篮会员合伙炒房材料”,举报其涉及骗取经营贷用于炒房。

  4月2日,人民银行深圳市中心支行发布了《关于公布对经营用途贷款违规流入房地产领域问题投诉举报途径的通知》,针对房地产市场是否有违规资金进入,提供了举报途径。

  4月4日,@深房理装修队00 爆出102份与大V@深房理 有关的炒房材料。102份文件多是 @深房理 会员7个微信群去年上半年内消息内容,均为群内会员发布招募购房合伙人“广告”,涉及假结婚、代持、壳公司获取经营贷等内容,引发外界关注。

  记者梳理截图信息发现,合伙购房多数选取700万元左右房产,限定5%代持,少数为7%,自有资金从20万元左右到百万元不等,分享信用贷及抵押贷。

  对于所谓代持,@深房理装修队003 表示,是指代持人以购房资格入股,占5%份额。即有资金却无购房资格群体,在买房时将自己的房产登记在他人名下,由他人代为持有,同时付出一定成本的炒房行为。

  4月6日,该报料人进一步指出3套涉嫌使用经营贷贷出资金用于炒房的案例。4月7日凌晨,@深房理装修队003 在微博称,举报材料已经直接提交给银保监工作人员。

  深圳市住房和建设局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局联合发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告,并列出6项待查实行为,同时表示,一经查实有关部门将给予相应处置。

  深圳市住房和建设局 深圳市公安局 深圳市市场监督管理局 深圳市地方金融监管局 深圳市互联网信息办公室 人民银行深圳市中心支行 深圳银保监局 关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告

  近期,有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规定,切实维护我市房地产市场秩序和金融管理秩序,有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查:

  一、关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为,一经查实,相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒,住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。

  二、关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义,向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益,涉嫌非法集资的行为,处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。

  三、关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题,金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查,一经查实,金融机构将依法依约提前收回贷款,并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构,住房建设部门将予以依法查处,金融机构一律不得进行合作。

  四、对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为,市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处,目前,该案正在调查处理中。

  五、对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为,一经查实,网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。

  4月9日,据北京市住建委微信公众号通报,自2020年疫情防控常态化以来,北京市住建委执法部门健全市区联动管控机制,针对疫情期间 网上看房增多,房源证照公示不全、租售房源附带涉嫌自建房、露台、阳光房、小院等虚假宣传问题 ,不间断开展整治工作,严厉打击违规发布房源信息各类主体, 已依法对145家房地产经纪机构的各类违法违规行为进行立案查处,集中约谈116家次 。

  通报称,近期,北京市住建委执法部门持续着力解决好人民群众“急难愁盼”的问题,联合朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、石景山住建委、昌平住建委、顺义住建委开展房地产市场检查,线)两手抓, 严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为,26家机构被查处,名单如下:

  通报称,四海图库总站现场开奖记录,上述机构违反了《房地产经纪管理办法》等规定,市区住建房管执法部门已 立案查处 ,并要求主流互联网平台 下架其发布的全部房源信息 。香港老奇人网站

  此外,北京市住建委近期对房源信息日渐增多的阿里巴巴旗下 “闲鱼网”进行执法检查 ,发现涉嫌存在发布转租保障房等违规租赁信息、允许未取得备案经纪机构和未取得从业人员信息卡的经纪人员发布房源信息等问题。 北京市住建委对该企业进行约谈,强调平台对房源信息发布主体的监管责任,要求其立即整改,切实履行信息审核义务。

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